在澳洲购房如何才能不掉坑

【概要描述】　　对澳洲楼市有了一定的了解后，海外投资者如何才能在有限的时间内以有限的资金买到心仪的房子(仅供参考)?　　在澳洲买房如何才能不掉坑?　　

对澳洲楼市有了一定的了解后，海外投资者如何才能在有限的时间内以有限的资金买到心仪的房子(仅供参考)?

　　在澳洲买房如何才能不掉坑?

　　购房者想要在澳洲买房，首先需要了解作为海外购房者可以购买哪些类型的房子。一种是新房，即全新的住宅。如果海外买家想购买二手房，需要持有一年以上的澳大利亚临时居留许可，例如国际学生签证或工作签证。此外，购买的房产必须用于自住。此外，房产必须在签证到期离开澳大利亚后三个月内出售，否则将被政府卖掉。

　　二类是住宅项目的再开发，需要得到澳大利亚投资者委员会(FIRB)的批准，并确保新建住宅建筑数量大于原数量;

　　第三类为空置土地，但土地购置开发且需在4年内完成建设，购置后24个月内开工建设，提前30天提供竣工证明或入驻证明完成。

　　其次，提醒大家要注意，很多投资者是买涨不买跌，但海外置业应该有长期投资意识;

　　再次，国内蓝图中看不到长期跨境投资，或者买个带视频的房子。一定要专业地调查清楚，自己进行实地调研，否则容易入坑;

　　在澳洲买房中，位置很重要，应该按照政府的计划来。分析：“规划有利于就业人口的增加，从而导致购房需求增加此外，政府在规划可用土地时肯定有很多考虑。从某种意义上说，政府做了一个为你调查，所以按照政府的计划。”

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