澳洲房产怎么样？澳洲房产与中国房产有什么区别

【概要描述】　　中国和澳大利亚无论是在风土人情还是社会经济上都存在着明显的差别，由此房地产市场上两国的国家政策也油脂产生了许多的不同之处，通过了解

中国和澳大利亚无论是在风土人情还是社会经济上都存在着明显的差别，由此房地产市场上两国的国家政策也油脂产生了许多的不同之处，通过了解中国与澳洲的这些区别，是海外房产市场的人的必经之路，那么澳洲房产究竟怎么样呢，和中国房产有什么区别呢?

　　澳洲房产怎么样

　　购买澳大利亚房产的时候需要注意法律和贷款等多项问题，澳大利亚房产价格需要分区域和城市来看，悉尼，墨尔本等这些澳洲大城市房价不，不过比起国内的一线城市来说，算是低了的。

　　澳洲房产与中国房产有什么区别

　　1、首先，澳洲房产不限海外人士购买，但是只能够买期房，不能买二手房，因为二手房只限持有一年以上澳洲签证的人士购买，而且没有永驻居住权的居民只限购一套。

　　2、澳大利亚有财产私有制的经济基础，法律规定业主拥有终身土地权，而不是租赁权(国内的使用权，是把权和使用权剥离开来，这时的使用权就等同于是租赁权)。

　　实质上“永驻型产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的权。除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才可能会受到限制，但这种情况通常都会在土地购买时加以说明。

　　3、如果是租赁权，只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年，国内近对使用权的问题讨论热烈，估计70年的使用权可以续约，但是需缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。

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