中国人在澳洲买房要注意什么？

分类：房产咨讯
作者：
来源：
发布时间：2021-09-11 13:29:27
访问量：

中国人在澳洲买房要注意什么？

【概要描述】　　随着国内房地产市场政策的收紧，国内房地产市场变得越来越饱和。许多人把目光投向了海外购买和投资，其中澳大利亚尤其受欢迎。但是，由于两

分类：房产咨讯
作者：
来源：
发布时间：2021-09-11 13:29:27

随着国内房地产市场政策的收紧，国内房地产市场变得越来越饱和。许多人把目光投向了海外购买和投资，其中澳大利亚尤其受欢迎。但是，由于两国房地产政策的巨大差异，一些国内购房者有时还不够了解，他们很容易被某些中介人欺骗，然后“后悔购买澳大利亚房屋”。因此，今天将与您分享一些有关在澳洲买房的知识，仅供您参考。

　　如何避免“后悔澳洲买房”

　　对于中国居民，是非非澳居民，即不居住在澳洲的外国公民，包括持有短期签证并被允许在有限时间内停留在澳大利亚的外国公民。对于此类居民，通常不可能直接在澳洲购买房产。如果要购买，则需要提交FIRB申请以获得购买资格，而且也只能购买新房。

　　如果您要购买二手房，则需要持有允许他们在澳大利亚停留12个月以上的临时签证，并且还需要通过FIRB申请在澳大利亚购买二手房，并且仅用于自住。可以看出，即使您购买了符合条件的二手房，也没有太大的投资空间。

　　在澳大利亚的某些情况下，可以直接通过以下途径直接购买房屋而无需申请FIRB。

　　1.购买已预先批准出售给外国人的开发商房地产。

　　2.在综合旅游胜地购买某些住宅房地产

　　3.根据遗嘱或合法财产继承取得的权益

　　4.从澳洲政府或为公共目的而成立的法定企业获得的权益。

　　对于购买条件，如果要购买新房，那么对于中国居民，他们只需要通过FIRB申请，但是如果购买二手房，除了上述条件外，他们还需要满足更多条件。持有允许他们获得澳洲临时签证的连续居留时间超过12个月。还有以下情况。

　　1.经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。

　　2.如果购买二手房进行翻新，只要翻新提案可以增加澳洲的房屋存量，或者可以表明现有的房子是废弃的或不适合居住的，通常是被批准的。

关键词：

上一个: 选购澳洲房产要注意哪些呢

下一个: 在澳洲买房，有什么流程？

上一个: 选购澳洲房产要注意哪些呢

下一个: 在澳洲买房，有什么流程？