在7月4日英国进一步全面解封前，英国首相鲍里斯在英格兰中部的工业小镇Dudley宣布，将增加170亿英镑的财政预算，其中50亿英镑用于“基础设施”的革命性投资，新建或改扩建学校、医院和道路在内的基础设施；并为18万套经济适用住宅的建设注资120亿英镑。

　　鲍里斯承诺通过“建设、建设、建设”，来创造就业，刺激经济，帮助英国从新冠疫情中恢复。
　　鲍里斯的新方案，以1930年代美国总统罗斯福(Franklin Roosevelt)振兴经济危机之后美国经济的“罗斯福新政”为模本。
　　为了加快建设，政府对规划审批进行二战以来最大力度的改革和放宽，加速房屋建造速度。包括可以更简单的将空置商铺改变为住宅。在棕地和其他区域建造更多新建住宅，配有更好的交通和其他基础设施，帮助年轻人实现住房梦。
　　鲍里斯承认在疫情应对中已经犯了错误，但决定要让英国变得更好。同时鲍里斯暗示将对公务员系统进行大规模改革，表示某些政府部门的反应太迟钝了。

鲍里斯早晨的演讲：《卫报》

　　鲍里斯称，当前的政府将解决这场流行病“闪电”所暴露出的英国经济长期问题。
　　他说：“我们必须迅速行动，因为我们已经看到了GDP的严重下跌，我们知道人们对自己的工作和企业感到担忧。”
　　“我们如坐针毡，等待着经济被全面影响的显现，此刻就像在闪电和霹雳之间。”

鲍里斯/ 《太阳报》

　　鲍里斯再次强调，在经济疲弱的情况下，政府将不会强制削减支出。
　　这与当初前首相戴维•卡梅伦(David Cameron)和乔治•奥斯本(George Osborne) 政府实行的“财政紧缩政策”截然相反。
　　要知道，在过去封锁的三个月中，英国的经济受到了疫情的严重影响，失业率下降。

图源/ 《天空新闻》

　　首相表示，在这一关键时刻，政府必须得做出巨大的改变。鲍里斯称这一次计划是自二战以来英国规划系统最为彻底的改革。
　　他说:“我们不会靠吃奶酪来摆脱困境，因为自2008年以来，世界已经发生了变化，我们国家有太多地方感到被遗忘、被忽视、不被爱。”
　　此次，他选择在7月4日全面解封到来之前，向英国公众官宣这一重振的计划的举动，被称为——“罗斯福式”的经济重振。

图源：《太阳报》

　　可见，这一改革的核心正如之前媒体报道的那样，放在了“重建”上。财政大臣预计将在7月8日宣布新的预算案，支持经济的复苏。
　　这50亿改革项目的蓝图构建基本如下：
　　【学校】：10年期规划，投资10亿英镑的学校重建计划，对至少50所学校进行重建，另外今年还将拨款7.6亿英镑的学校和大学的维护费用；
　　【医院】：今年将额外拨款15亿英镑用于医院维护和建设，提高紧急救护能力，增强感染控制并为第一波医院建设奠定基础，计划新建40家医院；
　　【公路】：为29个公路项目提供1亿英镑资金，包括对Humber地区的A15进行升级；
　　【地方发展】：约9亿英镑的地方发展项目，其中9600万英镑用于城镇中心商业街的投资；
　　【法院和监狱】：拨款超过2亿英镑，其中1.42亿镑用于法院的维护和数字升级，8300万镑用于建设监狱和少年犯设施；
　　【环保】：种植30,000公顷树木，建设更加绿色、美丽的英国；
　　【规划】：放宽对商业建筑转变为住宅用途的要求，无需提出规划申请；
　　如果对空置或多余的住宅或商业建筑进行拆除并重新建造为住宅时，建造商不再需要常规的规划申请；房产业主可以通过快速审批流程，通过邻居的咨询，在现有物业上方建设更多空间。
　　【其它】：招聘2万名警察；
　　鲍里斯强调，英国必须发挥在科研方面的长处，比如研发生产世界上第一个零排放的长途民航客机等。他表示，英国一定能够进一步发展成“科技大国”。

　　除此之外，更让人值得关注的是，鲍里斯还透露了一项120亿英镑的住房计划资金项目。

　　这一住房计划资金的重点有：
　　1. 政府将在未来8年内，支持18万套新经济适用房的所有权和租赁权。
　　2. 向首次购房者提供1500套“第一住房”试点，也就是说首次购房者可获得30%的购房优惠。
　　3. 其中4亿英镑的现金将被分配到西米德兰兹、大曼彻斯特、西约克郡、利物浦城区、谢菲尔德城区以及泰恩和蒂斯谷以北地区，以支持大约2.4万套新住房。

　　4. 为了促进英国商业街的发展，将颁布新的建筑法。
　　• 开发商要“拆除和重建”空置多余的住宅和商业建筑，前提是如果它们被重建为住宅。
　　• 在没有规划申请的情况下，将更广泛的商业建筑转换为住宅，但某些类型的财产，如社区酒吧和图书馆，将不受新制度的约束。
　　•业主可以通过“快速审批流程”在其房产上方建造“额外空间”。

　　鲍里斯表示，建筑法具体的细则将在9月以前颁布。
　　针对这一住房计划，鲍里斯还透露道：“政府将在Brown field等其他地区建造极好的新房子，这些地区拥有更好的交通和其他基础设施，更加适合发展。”
　　佳烨Alina 海岸家创始人
　　新西兰国立梅西大学商业管理硕士，拥有10年海外房产、全球化资产配置经验。曾在国内外知名房产公司任担任管理职，并在新浪房产开设专栏。
　　佳烨认为：“新的预算案可以看出鲍里斯对复苏经济的决心！有几点和房产特别相关的新举措值得关注：首先，放宽对商业建筑转变为住宅用途的要求以及8年内支持18万套新经济适用房的所有权和租赁权，这将促进解决英国房屋短缺以及增大房产市场的交易量。这里要注意的是:经济适用房并非廉租房，是政府帮助老师、警察、消防员、社工等以更低的价格购买房屋，因此对推动整体房产市场的活跃度很有帮助！此外，1500套的首次购房者30%的优惠，虽然并不适用于海外买家，但是对推动当地房产市场也起到了积极的作用，首次购房者的增加会同时带动整体市场热度！
　　总体来看，鲍里斯的新政对英国房产保持着高度的关注，并且是乐观积极的应对举措，投资者们可以趁早计划在市场回暖前抢占先机！”

项目甄选